ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಅವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ( pm awas yojane )

 ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಅವಾಸ್ ಯೋಜನೆ: ಗೃಹಸ್ವಾಮ್ಯತೆಗಾಗಿ           ಹೆಜ್ಜೆಹಾಕಿದ ಮಹತ್ವಪೂರ್ಣ ಹಂತ

ಭದ್ರತೆಯಿಂದ ಕೂಡಿದ ಮನೆಯಿಂದ ಜೀವಿಸುವುದು, ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಬಲಿಷ್ಠ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಬಡವರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದವರಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಳುವುದಾದರೂ ಕನಸು ಮಾತ್ರವಾಗಿತ್ತು. ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು, 2015 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನಿ ನರೇಂದ್ರ ಮೋದಿ ಅವರ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ "ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಅವಾಸ್ ಯೋಜನೆ" (PMAY) ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ, ಈ ಕನಸು ಸಾಕಾರವಾಗಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ದೇಶಾದ್ಯಾಂತ ಕಡು ಬಡತನದಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಆಧುನಿಕ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳಿಂದ ಕೂಡಿದ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಉದ್ದೇಶಿತವಾಗಿದೆ.

ಯೋಜನೆಯ ಪರಿಚಯ

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಅವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಭಾರತದ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಹೌಸಿಂಗ್ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮಹತ್ವಪೂರ್ಣ ದಾರಿಯುಗಳನ್ನು ತೆರೆದಿಟ್ಟಿದೆ. 2015 ರಲ್ಲಿ ಆರಂಭವಾದ ಈ ಯೋಜನೆ, ಎಲ್ಲಾ ಬಡ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆರ್ಥಿಕ ನೆರವು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, "ನೋಬಡಿ ಯಾರೂ ಹಿನ್ನಡೆಯಲ್ಲಿರಬಾರದು" ಎಂಬ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಹರಸಾಹಸವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಅವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಉದ್ದೇಶವೆಂದರೆ:

• ದೇಶಾದ್ಯಾಂತ 2022ರೊಳಗೆ ಎಲ್ಲ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಘನ ಹಾಗೂ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಡುವುದು.
• ಗರಿಬ ಹಾಗೂ ನೊಂದಣಿಯ ಮುಕಬಲು ಜನರಿಗೆ ಬಂಡವಾಳ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸುವುದು.
• ವಿವಿಧ ಶ್ರೇಣಿಗಳ ಬಡತನ ನಿವಾರಣೆಯತ್ತ ಸಾಗುವ ಒಂದು ಹಗ್ಗಣೆಯ ರೂಪು ಹೊತ್ತಿದೆ.

ಯೋಜನೆ ಅವಲೋಕನ

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಅವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ 'ಹೌಸಿಂಗ್ ಫಾರ್ ಆಲ್' ಎಂಬ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಹೆಸರಿತವಾಗಿದೆ. ಇದರಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಮತ್ತು ಬದಲಾಗುವ ಸೂಕ್ತ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಬಡಜನರಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೌಸಿಂಗ್ ಸಮಸ್ಯೆ ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲು, ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಕಡಿತ ಹಾಗೂ ಇತರ ಆರ್ಥಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಅದು ದಕ್ಷಿಣ ಭಾರತದ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಕರ್ನಾಟಕ, ತೆಲಂಗಾಣ, ತಮಿಳುನಾಡು ಮತ್ತು ಆಂಧ್ರಪ್ರದೇಶ ಮುಂತಾದ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಅತಿ ಕಠಿಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಹಲವಾರು ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆಯೆಂದು ಹೇಳಬಹುದು.

ಯೋಜನೆಯ ಲಕ್ಷ್ಯಗಳು

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಅವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಲಕ್ಷ್ಯಗಳು:

1. ಮನೆಯ ಪ್ರಮಾಣ: PMAY ಯೋಜನೆಯಡಿ, ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ದೇಶಾದ್ಯಾಂತ 50 ಲಕ್ಷ ಬಡ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಜಾಗವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
2. ಅರ್ಥಿಕ ನೆರವು: ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಸರ್ಕಾರವು 20% ನಷ್ಟವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮನೆಗಳ ಬೇರೆಯೂ ಬಂಡವಾಳ ಪ್ರಕಾರದ ಫೋಸೈಸನ್ನು ಖಾತೆಗಳಿಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
3. ಕನಿಷ್ಠ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಕಡಿತ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಬಡ ಕುಟುಂಬಗಳು ಇನ್ನಷ್ಟು ಸಲಹೆಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
4. ನೂತನ ಸ್ವಯಂ ನೇಮಕಗಳನ್ನು: 2022ರೊಳಗೆ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬಡ ಜನರಿಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಮತ್ತು ನೆರವಿನ ಮೂಲಕ ಅನೇಕ ಮನೆಯ ಬಡವರಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಮನೆಗೂ ಆಧುನಿಕ ಯಂತ್ರಗಳನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಯೋಜನೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿ

ಈ ಯೋಜನೆ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಆದೇಶವುಳ್ಳ ಯೋಜನೆಗಾಗಿತ್ತು. 2015ರ ಆಘಾತದಿಂದ ಕೂಡಿದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಹಲವಾರು ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಾಲವನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ನೋಡಿದರೂ, ಇದು ಹಲವು ರೀತಿ ಸಾಕ್ಷಾತ್ಕಾರವನ್ನು ಸಾಧಿಸಿತು.

ಪ್ರಾಥಮಿಕ ತಂತ್ರಗಳು

ನಮಗೆ ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಧಿಸುವ ಪ್ರಥಮ ಜಾಗವನ್ನು ಆಧಾರವಾಗಿ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಈ ಯೋಜನಿಯು ವ್ಯಾಪಕ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಕಡಿತನೆಂಬ ವಿಷಯವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಹೊರಗೊಮ್ಮಲು:

1. ಫೈಲಿಂಗ್ ಎಂಜಿನ್: ಗೃಹ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಯ ಆದೇಶಗಳನ್ನು ಸಮಯ ಮೀರಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಮಹಿಳಾ, ಕಲ್ಪಿಸಿಟ್ಟು    

ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಅವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಹಲವಾರು ಮುಖ್ಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಹಾಗೂ ದೇಶಾದ್ಯಾಂತ ಬಡ ಮತ್ತು ಕಮ್ಮಿ ಆರ್ಥಿಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಲು ಈ ಯೋಜನೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ರೂಪುಗೊಂಡಿದೆ.

1. ಎನ್‌ಎಸ್‌ಆರ್‌ಬಿ (NSR) ಸೌಲಭ್ಯ: PMAY ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ, ಸರ್ಕಾರವು 4.5 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿವರೆಗೆ ಅನುದಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ದೇಶಾದ್ಯಾಂತ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವದಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ಅನುದಾನ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

2. ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು:

   • ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ: ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಪೌರಾಡಳಿತ ದೀಕ್ಷಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವ ಮೂಲಕ, ಹಲವಾರು ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತವೆ.
   • ಪದೇಪ್ರಕ್ರೀಯೆ: ಸರ್ಕಾರವು ಹೊಸದಾಗಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮತ್ತು ಅಥವಾ ಹಳೆಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮರುಹೂಡಿಸುವಂತಹ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿತು.

3. ವಿಭಿನ್ನ ವಿಭಾಗಗಳು: PMAY ಅನ್ನು ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ವಿಭಾಗಗಳಿಗೆ ಹಂಚಲಾಗಿದೆ:

   • Urban (ನಗರ) ಯೋಜನೆ: ಇದು ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ.
   • Rural (ಗ್ರಾಮೀಣ) ಯೋಜನೆ: ಇದು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅನುದಾನ ನೀಡುತ್ತದೆ.

   ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರತಿ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ₹1.20 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಹಣ ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಗತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ₹2.50 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಅರ್ಥಿಕ ಸಹಾಯ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

4. ಅನುದಾನ ಮತ್ತು ಸಾಲ: PMAY ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರ ಕಡಿತದಿಂದ ಕೂಡಿದ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇವನ್ನು EMIs (Equated Monthly Installments) ಮೂಲಕ ವಾಪಸ್ಸು ಮಾಡಬಹುದು. PMAY ಯೋಜನೆಯಡಿ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಶೂನ್ಯವಾಗಿ ಅಥವಾ ಕಡಿತ ದರದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.

   ಎಚ್ಎಫ್‌ಎಸ್ (HFS) ಮತ್ತು ಡಬ್ಲ್ಯೂ‌ಎಫ್‌ఎస్ (WFS) ಎಂಬ ಆರ್ಥಿಕ ಸಹಾಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಗೃಹ ಕರ್ಮचारीಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಾದ ಮುಖ್ಯ ಅನುಕೂಲತೆಗಳು

1. ಹೆಚ್ಚಿದ ಸಂರಚನಾ ಗುಣಮಟ್ಟ: PMAY ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿತವಾಗುವ ಮನೆಗಳು, ಕಡಿಮೆ ಬಡತನ ಹಾಗೂ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಗಳಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಇದು ದೇಶಾದ್ಯಾಂತ ಬಡ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಸ್ವಂತ ಮನೆ ನೀಡಲು ತಲುಪಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

2. ಸಾಮಾಜಿಕ ಬದಲಾಗುವಿಕೆ: ಈ ಯೋಜನೆಗಳಿಂದ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಬದಲಾಗುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಗತಿ ಸಾಧನೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಬಡ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಗಳಿಕೆ ಇದಕ್ಕೆ ಮುಖ್ಯ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ.

3. ಅರ್ಥಿಕ ಪರಿಪೂರ್ಣತೆ: "ಪದವಿ" ಮತ್ತು "ನಮ್ಮ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ" ಎಂಬ ವಿಶಯಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಒಂದು ಜನರ ಐಚ್ಛಿಕತೆ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಗತಿವಂತಿಕೆ ಮತ್ತು ಕನಸುಗಳು ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ.

4. ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ: PMAY ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಪ್ಟ್-ಲಭ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಂದ ಅನೇಕ ಗ್ರಹಣ ನಿಯಮಗಳು ಇದ್ದಾರೆ.

ಯೋಜನೆಯ ನಕ್ಷೆ

ನಿಯಮಿತ ಗಣನೆ 2020 ರಂದು ಆಗಿತ್ತು.

• 45% ಪ್ರದರ್ಶನ ಸೇರಿದ್ದ